備受關注的青鋼片區。丁之攝

正在平整的路面。張輝攝

(資料圖片僅供參考)

青鋼片區建設效果圖。

李滄區，城市更新和城市建設三年攻堅行動主戰場。李滄區正在以低效產業用地為重點，不斷挖掘城市發展潛力，促進環境效益、社會效益和經濟效益同步提升。

李滄區將發揮好“白菜心”的區位優勢，扛起打造全市新舊動能轉換示范區的職責使命。

8月2日上午，記者探訪全市三年攻堅十個重點低效片區之一的樓山區域，見證了青鋼片區的華麗轉身。

青鋼片區：樓起了，路修著，公園正在建

記者在瑞金路上看到，瑞金路重慶中路路口西南角一片約2．5萬平方米的建筑物已經被拆除。樓山街道的工作人員告訴記者，這片區域原來是一片廠房，部分被改造成物流園和庫房。城市更新和城市建設三年攻堅行動開展以來，街道、社區多次做工作，和經營者協商，最終取得了理解和支持。6月下旬，西側的建筑物開始拆除；7月下旬，整個片區全部拆除完畢。

記者注意到，這片區域南側有挖掘機正在施工，中間有一條10多米寬的平整路面——南側的施工區域，屬于青鋼片區。“四流北路到遵義路原青鋼門口就停下了，現在，四流北路要逐漸往北拓展，穿過青鋼片區，直通瑞金路。”一名施工人員告訴記者。

在這片空地南側，矗立著幾棟新建的高層住宅樓——李滄區引進的一家房地產企業在這里開發了一處樓盤。在這處樓盤的西側，就是備受關注的青鋼遺址公園。根據相關規劃，青鋼工業遺址公園占地約208畝，其中公園綠地約137畝，體育公園約46畝，文化設施用地約25畝。李滄區計劃先行啟動公園綠地景觀綠化及體育公園建設，預計今年年底完成體育公園建設。施工人員在保持原有建筑外觀風貌、典型構件的基礎上，通過加建、改建和添加設施等方式，打造好這處工業文明遺址，留住城市記憶。

背后深義：鳳凰涅槃，新興業態將在這里崛起

記者從李滄區城市更新和城市建設指揮部了解到，青鋼片區位于全市三年攻堅十個重點低效片區之一的樓山區域，在瑞金路以南、遵義路以北、重慶路以西、貴陽路以東，包括青鋼主廠區及周邊區域，總占地約2439畝，其中，青鋼主廠區占地約1640畝。2022年，青鋼片區計劃實施工業遺址公園、配套道路（四流北路、縱六路、橫四路）、幼兒園、居住地塊等8個項目。目前，青鋼片區居住地塊已完成土地招拍掛；配套道路已開工建設，正在進行場地平整及土方施工；工業遺址公園正在完善景觀綠化設計方案。

青鋼片區的進一步開發，定位于建設國際文化智慧新城，實現新舊動能轉換，引領區域產業升級，引導區域文創產業落地，打造區域文化IP體驗，以科技引領產業發展，打造智慧商業、智慧商務、智慧旅游、智慧社區的城市體系。

常言道，無農不穩，無工不富。青鋼片區保存著新中國成立以來青島北部城區的工業記憶，承載著厚重的歷史，這一片區不僅是昔日的工業產值所在，更保留了邁向現代化的征途上一代又一代人留下的奮斗足跡，備受關注。記者了解到，李滄區將青鋼片區所在的樓山區域等低效片區再開發作為三年攻堅行動的“主戰場”，以“作風能力提升年”活動為抓手，優化片區控規，完善服務功能，導入新興業態，打造一批區域增長極。同時，加快補齊民生短板。

老青鋼人：期待重游這個凝聚青春的地方

今年68歲的市民韋秀琴是青鋼的退休職工，談到青鋼，韋秀琴有一種天然的自豪感。“當年，和別人一說我在青鋼工作，他們都很羨慕！”韋秀琴稱，她和工友們把青春和熱血奉獻給了青鋼，雖然青鋼已經搬家，但遺址上的老廠房、大煙囪，還是讓退休10多年的她日夜牽掛。

在韋秀琴眼里，青鋼是納稅大戶，青鋼片區更是鑲嵌在青島城區北部的一枚勛章：它不僅見證著昔日的輝煌，更融入眾多青鋼人的青春記憶。正因為如此，韋秀琴即使是退休后，也經常回青鋼走一走。2010年，還沒搬遷的青鋼舉辦廠慶，擅長文藝、會跳芭蕾舞的韋秀琴和退休的姐妹們一起，回到青鋼廠區排演節目。“以前去，要么開車去，要么坐公交。現在，可以坐地鐵。”韋秀琴表示，她非常關注青鋼遺址公園的建設，更期待看到青鋼片區的蝶變。

記者從李滄區相關部門了解到，目前，樓山區域（南片）正在打造創新創業增長極，不斷加快推進青鋼片區、堿廠片區等產城融合項目，建設高效集約、職住平衡的膠州灣科創新城。樓山區域（南片）隨著規劃調整和項目推介，正快馬加鞭進入“更新”的浪潮中。今后，這片區域將以“國際文化智慧新城”為項目總定位，以“數字經濟、科技創新、旅游休閑、文化創意”四大主導產業引領區域產業升級。

觀海新聞／青島晚報首席記者 劉卓毅 實習生 張輝

■深讀一點

“騰籠換鳥”，李滄北將人氣漸旺

提到李滄北部的樓山片區，很多人會聯想到青島的工業記憶。以堿廠、青鋼為代表的一批大型國企，曾經帶動了周邊一批配件、物流等中小企業的發展。

隨著城市發展，企業陸續外遷，李滄北少了機器的轟鳴和林立的煙囪，卻將迎來新的發展機遇：一位長期觀察樓市的地產業內人士告訴記者，樓山片區靠近流亭機場，隨著機場轉場，李滄北會有新的發展空間——國際文化智慧新城，就是青鋼片區的新希望。

新城區有新產業，新業態，這些產業將帶動年輕人聚集，也將帶動城市面貌的進一步變化，青鋼片區所在的李滄北，或將成為青島新興居住區：中南地產、城建地產等紛紛落子李滄北。除此之外，不少城陽區南側的房地產項目也打出了“李滄北”的概念。