本來是不想寫這件事，結果今天被兩次提及。

【資料圖】

第一次是有媒體朋友和我說，拍了碧桂園這次津南八里臺事件的抖X號都特別火，碧桂園趕緊和很多媒體打了招呼不要報道。

第二次是看到其他民企的區(qū)域品牌負責人發(fā)了朋友圈提問，明明是小區(qū)周邊不同程度出現(xiàn)塌陷、裂縫，多數(shù)小區(qū)出現(xiàn)地基問題，可各種輿論都指向了某知名房企……只有人家歪了？

關于這件事，我決定還是簡單寫幾句我的觀點。

01

先回顧一下前情。

網(wǎng)傳“5月31日，津南某桂園東門八里臺路地面發(fā)生波浪狀凸起，路面脹開，附近樓居民部分撤離。”

官方在6月1日即發(fā)出情況通報：

5月31日18時20分，發(fā)現(xiàn)我區(qū)八里臺鎮(zhèn)八里臺東路部分路面隆起開裂，碧桂園鳳錦庭院局部草坪路面開裂、部分地下停車場出現(xiàn)墻體裂痕、滲水。

為了保障人民群眾的生命安全，連夜對相關樓棟居民作了妥善安置。

目前，相關專家正對受損路面和建筑進行勘探檢測。

事情原因正在進一步調(diào)查中，后續(xù)情況將及時發(fā)布。

6月2日消息，專題會議召開，進一步研究部署做好津南區(qū)八里臺鎮(zhèn)局部地面沉降應對處理工作。

6月4日報道，在確保安全的前提下，有序推進現(xiàn)場施工，找準地面沉降源頭、地下流失部位，進行精裝封堵加固，有效遏制沉降態(tài)勢。

而且，自然資源部、應急管理部、住房和城鄉(xiāng)建設部等部門20多位專家已經(jīng)抵津，成立相關工作專班，深入現(xiàn)場勘察，在測繪、地質(zhì)調(diào)查、工程建設等領域指導處置工作。

巖土工程、地質(zhì)構造、地震、應急等方面專家進行全面分析，認為此次地面沉降和位移變形成因比較復雜，初步認為是局部突發(fā)性、差異性地面沉降。

在短時間內(nèi)發(fā)生這么大面積沉降，在國內(nèi)外比較少見，具體原因還需進一步調(diào)查。

截至6月3日21時，共疏散安置群眾3899人，受到影響的群眾已實現(xiàn)應轉盡轉、妥善安置。

劃一下重點：

津南區(qū)八里臺鎮(zhèn)局部地面沉降。

02

什么是地面沉降？

我?guī)痛蠹也榱艘幌拢瑏碜躁兾魇〉刭|(zhì)調(diào)查院的相關資料顯示：

地面沉降顧名思義就是大地地面下降，它指的是地殼表面在內(nèi)力地質(zhì)作用、外力地質(zhì)作用與人類活動作用下，造成地殼表面某一局部范圍內(nèi)或大面積的區(qū)域性沉降活動。

地面沉降最早發(fā)生的記錄時間是1891年，在中美洲的墨西哥城，其次記錄出現(xiàn)在1898年，發(fā)生于日本新潟縣。但由于當時的沉降量不大，危害性暴露得還不明顯，只將其成因歸結于地殼升降運動。

1921年，我國上海發(fā)現(xiàn)地面沉降現(xiàn)象。這是我國最早發(fā)現(xiàn)的地面沉降現(xiàn)象。

到20世紀30年代，在一些國家的沿海城市，如日本東京、大阪，美國長灘市等，地面沉降發(fā)展嚴重，這些地區(qū)經(jīng)常遭到風暴潮的襲擊，遭受一次又一次的巨大經(jīng)濟損失，從而使得地面沉降成為嚴重的區(qū)域災害。

隨著地下水資源以及油氣資源開采量的快速增加，地面沉降的影響也日趨嚴重，目前已成為全球性的地質(zhì)環(huán)境問題。

我國地面沉降災害主要發(fā)生在長江三角洲、華北平原、汾渭平原等幾大區(qū)域，發(fā)生地面沉降災害的城市超過50個，分布于北京、天津、河北、山西、內(nèi)蒙古等20個省市（區(qū)）。

地面沉降的誘因包括自然因素和人類工程活動因素兩大類，包括構造沉降（新構造沉降、斷裂活動）、軟土層次固結變形沉降、排水固結變形沉降、工程加荷引起承載土體固結變形沉降等。地面沉降復合性強，一般為多種因素疊加綜合作用的結果。

其中，人類工程活動造成的地面沉降速率和總沉降量遠遠超過了自然因素造成的沉降速率和總沉降量。

1）構造運動引發(fā)地面沉降

以垂直升降為主的新構造運動可使地面隨基底而升降。中國天津、大同等城市的地面沉降均受到新構造運動的影響。

2）過量抽汲地下水誘發(fā)地面沉降

過量開采地下水使地層內(nèi)孔隙水壓力降低，土粒間有效應力增加，地層被壓密，形成區(qū)域性地面沉降。這種因抽取地下水而形成的地面沉降，是地面沉降現(xiàn)象中發(fā)育最普遍，危害性最嚴重的一類。

3）高密度建筑荷載引發(fā)地面沉降

過于集中的大荷載高樓建筑物往往會增大地面負重，從而引發(fā)地面沉降。

另據(jù)統(tǒng)計，天津從1959—1982年間最大累計沉降量為2.15米。1982年測得市區(qū)的平均沉降速率為94毫米。最大累計沉降量已達2.5米，沉降量100毫米以上的范圍已達900平方公里。

百度百科顯示，造成地面沉降的原因很多，地殼運動、海平面上升等會引起區(qū)域性沉降。

而引起城市局部地面沉降的主要原因則與大量開采地下水有密切關系。

03

地面沉降屬于什么范疇？

答案是，地質(zhì)災害。

地質(zhì)災害是指，在自然或者人為因素的作用下形成的，對人類生命財產(chǎn)、環(huán)境造成破壞和損失的地質(zhì)作用（現(xiàn)象）。

如崩塌、滑坡、泥石流、地裂縫、地面沉降、地面塌陷、巖爆、坑道突水、突泥、突瓦斯、煤層自燃、黃土濕陷、巖土膨脹、砂土液化，土地凍融、水土流失、土地沙漠化及沼澤化、土壤鹽堿化，以及地震、火山、地熱害等。

地質(zhì)災害背景由兩個系列組成：

1）以地球動力活動為核心的自然背景。

2）以人口、經(jīng)濟、社會發(fā)展水平為核心的社會經(jīng)濟背景。

常見的地質(zhì)災害主要指危害人民生命和財產(chǎn)安全的崩塌、滑坡、泥石流、地面塌陷、地裂縫、地面沉降等六種與地質(zhì)作用有關的災害。

地質(zhì)災害是指由于自然或人為作用，多數(shù)情況下是二者協(xié)同作用引起的，在地球表層比較強烈地破壞人類生命財產(chǎn)和生存環(huán)境的巖土體移動事件。

回到本次事件，巖土工程、地質(zhì)構造、地震、應急等方面專家進行全面分析，認為此次地面沉降和位移變形成因比較復雜，初步認為是局部突發(fā)性、差異性地面沉降。

所以，網(wǎng)絡上有些輿論，簡單粗暴地把此次地面沉降歸咎于碧桂園工程問題還是比較草率的。

04

對于本次地面沉降事件，我也想給出幾條我的建議：

1）在本次地面沉降的具體原因公布之前，不要把矛頭全部指向碧桂園，凡事講證據(jù)。

2）雖然目前還沒有明確引起本次地面沉降的具體原因，相關涉事小區(qū)的物業(yè)應該行動起來，能力范圍內(nèi)可以給到業(yè)主的人文關懷盡力給到。

3）目前受影響的群眾已得到疏散安置，但事件原因查明和修復后，相關小區(qū)相關樓棟是否滿足安全居住的條件？在確保安全的前提下，相關業(yè)主是否還愿意回到自己的房子居住？是否可以給出多種方案選擇？比如修復后繼續(xù)居住給予一定補償、房屋回購一次性給到房補等。

4）希望能夠盡快查明本次地面沉降的具體原因，給出解決方案，還相關居民正常的生活。

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