如今

越來越多的人們選擇樓房居住

但隨著房屋建筑年限的不斷增加

(資料圖片僅供參考)

一些房屋出現了不同程度的老化

當你家出現跑冒滴漏時

你該如何處理？

最近在雙井街道垂東社區

多家單位與街道

共同出力

對垂東社區地下管網

進行徹底清污疏通

解決百姓燃眉之急

共商共治

污水井變身 家園開美顏

雙井街道轄區內垂東社區屬于老舊小區，房屋竣工時間平均在上世紀五十年代，大多為原工廠家屬樓，其中部分樓宇為老式筒子樓、合居戶等。隨著房屋使用年限以及居住人口的不斷增加，房屋設備老化，許多房屋出現跑、冒、滴、漏等現象。由于原有產權單位棄產等原因，造成無人維修等現象。

“近年來，我們多次接到居民訴求，稱家中的廚房、 廁所等地下水道出現反冒、 排水不暢的情況。”垂東社區工作者說道。據了解，為了進一步解決居民的困擾，垂東社區與雙井街道城市管理辦公室多次溝通，通過共商共治等方式多次為居民協調維修，因種種原因限制，也只是解決燃眉之急，沒有從根本上解決問題。

2023年，雙井街道統籌規劃，城市管理辦公室、垂東社區在汛期到來之前，多次到居民家中走訪調研，尋找解決房屋反冒、排水不通暢的根源問題。

經過反復協調后，最終依托黨政群共商共治項目，與首開集團非京事業部，中國郵政集團有限公司北京市分公司、北京化工機械有限公司、北方工業大學、中央美術學院、中國石化工程建設有限公司、中國鐵路北京局集團有限公司達成一致，由七家單位與雙井街道共同出資，對垂東社區地下管網進行清污疏通，高效快速解決社區居民的困擾。

數說

主路主管檢查井深井清淤97座；

主管路清淤340米；

原主管道DN300水泥管破損段置換約236米；

支管道淺井清淤186座；

原管道DN200支管道清洗疏通約830米；

新換樓門管道共計8棟樓35戶約483米。

水下機器人 換236米破損管線

科技＋

“由于小區建成時間較長，相對配套的基礎設施也比較老舊，因為我們在開始之前就使用水下機器人進行勘探，了解整個小區水下管網的基本情況。”施工方介紹道。據介紹，垂東社區下轄垂楊柳東里、北里、中里、南里四個小區。由于產權改制、棄產等多方面原因，造成小區房屋及地下污水管網沒有定期進行更新維護。施工方為了更好的開展清淤，提高效率，使用水下機器人進行勘探。

在勘探過程中，工作人員發現垂東社區內所有樓宇樓門管道處的淺井已經處于滿溢狀態，下游深井也隨之受到影響。存在大量的固化塊、淤泥等。對整個地區的排污造成了極大的影響。“上世紀建設的排污管線以DN300的或者DN200的水泥管線為主，隨著使用年限的增加，井內形成了大量的堆積物。”工作人員介紹道。為了進一步清淤，工作人員進入井內進行人工清淤。同時，對于地下管線等無法進入的地方，工作人員采取高壓水槍與機器人相結合的清淤方式，對附著于管壁上的污物進行清洗。

“在清洗、勘探過程中，我們發現共有7處管線出現坍塌，于是我們進行了管線置換。”工作人員介紹道。據了解，在清理過程中，工作人員發現由于長時間外力擠壓、水流沖擊等多方面原因，造成排污主管線出現坍塌，這對整個地區的排污造成了一定影響。為了減少施工對居民生活造成的影響，本次施工采用非開挖工藝。“我們采用水下機器人作業，頂管置換的方法，不用對路面造成破壞。”工作人員說道。經過緊張的施工，最終將原有DN300的水泥管置換成PE300的排污管線。

改造入戶 300余戶居民與反水說“再見”

服務＋

在施工過程中，工作人員發現垂東社區部分居民樓反冒現象嚴重，已經對居民生活造成嚴重困擾。經過反復勘察后發現，是由于樓門向淺井排污的管線存在嚴重老化、腐蝕、淤堵等原因造成。但是由于這些管線在建設之初采用的是金屬材質，時至今日已無法依靠維修、疏通維持使用。因此，經過與居民、產權方等多方溝通后確認對相關樓宇的樓門管線進行更換。

“這種更換就要對居民家中及單元門下的管線進行更換，由于空間的限制，這種施工就需要將地面挖開。”工作人員介紹道。據勘察，垂東社區內共有8棟樓需更換樓門管線，共涉及近300戶居民，其中影響最大的是一層居民。

“由于每個單元的污水都是從一層排出去，因此一樓的管線暢通關系到整棟樓居民的生活。”工作人員說道。為了減少對居民家中的破壞以及保障近300戶居民的生活不受影響，施工方與居民反復協商，最終確定施工方案。隨后，工作人員對垂楊柳東里3號樓、北里36號樓、北里無號樓、中里5號樓、中里11號樓、北里7號樓、東里4號樓、5號樓一層居民家中進行改造。將原有的金屬材質排污管更換為PE材質排污管，并對上水管等也進行更換。

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■信息來源：掌上雙井

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